Budou se ceny nemovitostí v roce 2019 snižovat, nebo zvyšovat?

1694-budou-se-ceny-nemovitosti-v-roce-2019-snizovat-nebo-zvysovat

14.1.2019 - Z aktuálních dat portálů realityčechy.cz a realitymorava.cz je patrné, že se ceny nemovitostí během prosince neměnily. Stejně tomu ovšem bylo i na konci let minulých. Lidé před koncem roku řeší jiné záležitosti než výběr nemovitostí. Může být ovšem tentokrát prosincová stagnace předzvěstí vývoje cen nemovitostí v letošním roce? Je to možné.

Vývoj cen bydlení závisí na ochotě kupujících akceptovat nabídkové ceny. Pokud se ekonomice daří, lidé dosahují svými příjmy na hypoteční úvěry a preferují vlastní bydlení nad nájemním, není důvod k razantnímu snižování cen. Je za námi ale velmi silné období, ve kterém ceny nemovitostí trhaly rekordy a mnozí očekávají cenovou korekci. V letech 2014-2018 docházelo k postupnému růst cen realit napříč všemi regiony. Velkou měrou se o to zasloužily nízké úrokové sazby úvěrů na bydlení. Ještě před 2 lety bylo možné získat hypotéku s pětiletou fixací s úrokovou sazbou kolem 1,5 %. Situace se ovšem začala v průběhu roku 2018 měnit. Úrokové sazby se začaly postupně zvyšovat, Česká národní banka zavedla od 1. října přísnější parametry pro získání úvěrů na bydlení a mnozí kupující začali zvažovat, zdali s nákupem raději počkat.

Český realitní trh je velmi citlivý na…  Kompletní článek naleznete v aktuálním vydání realitního magazínu REALITYČEC

...
Realitní zpravodajvíce zde

Další zprávy

Koupili jste minulý rok nemovitost? Nezapomeňte odevzdat daňové přiznání. Termín se blíží

11.1.2019 - Pokud jste v minulém roce koupili nemovitost, jste povinni nejpozději do 31. ledna odevzdat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Podávat daňové přiznání ovšem nemusí každý. Koho se přesně týká a jak postupovat, aby bylo daňové přizná...
Realitní zpravodajvíce zde

Cesta k vlastnímu bydlení se zhoršila díky úrokovým sazbám a cenám nemovitostí

9.1.2019 - Rostoucí ceny nemovitostí a zvyšující se úrokové sazby hypotečních úvěrů se již pátým rokem podepisují na zhoršující se dostupnosti vlastního bydlení v České republice. Připočteme-li k tomu zpřísněné podmínky pro získání úvěrů na bydlení n...
Realitní zpravodajvíce zde

Advokátní úschovu, nebo úschovu u realitní kanceláře?

7.1.2019 - Při prodeji nemovité věci je vždy z důvodu bezpečnosti doporučena úschova kupní ceny, která chrání jak kupující, tak prodávající. Obecně je princip takový, že kupní cena je kupujícími hrazena třetí osobě (většinou na definovaný bankovní úč...
Realitní zpravodajvíce zde

Zájem o hypotéky postupně klesá, sazby jsou nejvyšší za poslední čtyři roky

3.1.2019 - Česká národní banka začala v druhé polovině loňského roku regulovat přístup k hypotečním úvěrům. Mnoho zájemců spěchalo s vyřízením hypotéky před datem platnosti nových pravidel. Od 1. 10. 2018 ovšem zájem o hypotéky postupně klesá.Vliv zá...
Realitní zpravodajvíce zde

10 nejčtenějších článků roku 2018

30.12.2018 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 10 nejčtenějších. Novinek na českém realitním trhu bylo v roce 2018 mnoho: Zvyšování cen nájemného, zpřísnění podmínek ČNB, zdražov...
Realitní zpravodajvíce zde

Lidé si na bydlení letos půjčili víc než v minulém roce

26.12.2018 - Stejně jako minulý i letošní rok patřil, co do počtu realizovaných obchodních případů, k nejlepším v historii. I přes rostoucí ceny nemovitostí se českému trhu s bydlením dařilo. Aktuálně to potvrzují také listopadové výsledky bank a sta...
Realitní zpravodajvíce zde

Jak zabezpečit chatu během Vánoc

19.12.2018 - Návrat na chatu po svátcích vánočních nemusí být vždy veselý. Mnozí se setkali po příjezdu s poškozeným zámkem či rozbitými okny. Mnoho nezvaných hostů využívá bohužel vánoční svátky pro své obohacení. Zimní období patří co do počtu vlou...
Realitní zpravodajvíce zde

Hypotéky stále zdražují. Sazby vystoupaly nad 3 procenta

18.12.2018 - Hypotéky se sazbou začínající dvojkou se pomalu stávají minulostí. V listopadu zachvátila hypoteční trh velká vlna zdražování. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl o 2 desetiny procentního bodu a...
Realitní zpravodajvíce zde

Stavební pozemky. Investice, která se dlouhodobě vyplatí

14.12.2018 – Ceny stavebních pozemků budou vždy stoupat, protože nebudou přibývat... Zamyslíme-li se nad tímto sdělením, zjistíme, že z pohledu dlouhodobých investic se jeví koupě pozemků za účelem dalšího prodeje stále jako velmi výhodná. Pro mnohé...
Realitní zpravodajvíce zde

Apartmány na horách či u moře. Relaxace i investice

11.12.2018 - Není to až zas tak dávno, kdy byla koupě nemovitosti v zahraničí pro našince pouhým snem. Doba se mění a s ní i úvahy nad stylem našeho bydlení. Pro někoho je koupě chaty na Šumavě stejně tak fádní záležitostí jako pro jiného pořízení ne...
Realitní zpravodajvíce zde

5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

10.12.2018 - Pokud se někdo rozhoduje pro prodej nemovitosti, tak ji většinou plánuje prodat za nejvyšší cenu, současně by byl zajisté rád, kdyby zvládl celou transakci co rychleji. Pokud jsou ovšem jednání ve spěchu, nemusí být všechna rozhodnutí sp...
Realitní zpravodajvíce zde


starší články →